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    项目专题

    吴江运东15万㎡“巨无霸”地块批前规划“出炉”
    吴江楼市网  发布时间:2020-08-27  来源:  点击数:3596

          8月25日,吴江区人民政府发布了WJ-J-2020-019号地块的建设工程规划批前公示。该地块位于吴江开发区(同里镇)庞东路东侧、栅桥路南侧,出让面积约15万㎡。根据规划公示,该项目拟建44幢小高层、高层住宅产品。

     
    吴江运东15万㎡“巨无霸”地块批前规划“出炉”
     
          拟建13幢高层+31幢小高层
     
          2020年7月7日经过3轮竞价平稳出让,上海东方康桥房地产发展有限公司(绿地香港)竞得,成交价26.51亿元,楼面价9794.78元/㎡。
     
    吴江运东15万㎡“巨无霸”地块批前规划“出炉”
     
          紧邻东太湖大道、庞东路等主干道,距轨道交通4号线同里站约900m。从地块往北驱车4km通过吴江互通,可快捷驶入常台高速,交通十分便捷。地块南侧一路之隔便是吴江经济技术开发区人民医院,北侧吴江开发区实验初级中学、吴江开发区山湖花园小学等配套,距同里古镇直线距离约2.3km。综合来看,区位十分优越。周边有山湖花园等住宅小区,人居氛围日益浓厚。
     
    吴江运东15万㎡“巨无霸”地块批前规划“出炉”
     
          根据规划,项目总用地面积150362.72㎡,总建筑面积389150.562㎡,其中,地上建筑面积271650.562㎡,地下建筑面积117500.002㎡。项目整体规划打造44幢住宅,其中13栋高层、31栋小高层产品,分南北两期打造。
     
    吴江运东15万㎡“巨无霸”地块批前规划“出炉”
     
          小区在兴东路上设有一主入口和一次入口,栅桥路上设有小区次入口。从外立面效果图来看,产品方正,由浅色涂料、浅色玻璃、灰色涂料、灰色金属百叶、金属栏杆组成,整体风格十分现代化。
     
          商业配套全面升级
     
          本项目的一大亮点便是邻近网红打卡新地标——苏州湾天空之城。根据测算,该项目与苏州湾天空之城直线距离仅2公里,未来一脚油门便可抵达,出行购物可谓十分便捷。
     
          苏州湾天空之城由博洛尼重磅打造,将集商业+酒店+服务型公寓+文化展览馆于一体,占地52亩,总投资22亿元。这里将是一条彩虹长廊串联十大精神地标,七大情感朝圣地。在十大精神建筑中,可以看到朝圣新建筑——火星小教堂、3所剧院&2所餐厅构筑而成的五层剧院塔、高空无边界能量泳池、下沉约27m的天坑美术馆等富有特色的建筑。项目预计将在2022年3月建成。
     
          板块深受年轻置业者追捧
     
          作为园区向南第一站,运东板块一直被贴上了“园区南”的标签,沿着东环南延驾车短时间内即可到达园区,而运东板块房价均价2.1万/㎡,对比均价已经4万/㎡的园区,自然十分受年轻人的追捧。板块内纯新盘有中建河风印月、中交九雅花园和此前成功出让的旭辉12号地块。旭辉12号地块批前公示已“出炉”,拟建26幢高层、小高层产品。
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